1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市見沼区
42.9万円/㎡
前年比+37.9%
ライオンズガーデン東大宮弐番館
埼玉県さいたま市見沼区島町
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩16分
1990年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造
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2階 / 86.05㎡の場合
相場
2,575万円
29.9万円/㎡
1,546
2,232
2,918
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,918万円
25.9万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン東大宮弐番館
2,180万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 86.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 25.3万円 | 2階 | 86.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,350万円 | 27.3万円 | 2階 | 86.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,350万円 | 32.2万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,490万円 | 28.9万円 | 2階 | 86.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,690万円 | 36.8万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,699万円 | 36.9万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,350万円 | 32.2万円 | 7階 | 73.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,590万円 | 35.5万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,430万円 | 33.3万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,480万円 | 33.9万円 | 7階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,180万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 2,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ライオンズガーデン東大宮弐番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅16分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズガーデン東大宮壱番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅17分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/17 | 大宮七里ハウス さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅12分 | 1,400万円 | 20.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮七里パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字風渡野 | 七里駅12分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.88㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィルヌーブ大宮 さいたま市見沼区大字東新井 | 大宮駅40分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市見沼区では37.9%上昇しています。